Nouveau chalet de 4 chambres

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Situées dans un quartier résidentiel paisible, à seulement six minutes à pied du centre de Megève par un sentier forestier pittoresque, Les Fermes d'Hestia occupent un rare terrain surélevé qui offre des vues panoramiques sur Le Jaillet. Sans visibilité directe sur la route et avec de vastes jardins privés, il offre un véritable sentiment de tranquillité, à quelques minutes seulement du cœur de la station. Le domaine skiable du Mont d'Arbois n'est qu'à trois minutes en voiture, avec la possibilité d'un accès skis aux pieds lorsque les conditions d'enneigement le permettent. Dans un marché où les terrains constructibles dans le centre sont quasiment inexistants, cet emplacement représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un chalet neuf et spacieux si proche du village.

Potentiel d'investissement

Situés dans un cadre surélevé rare, à quelques minutes du centre de Megève, ces chalets neufs offrent une opportunité d'investissement intéressante. Les propriétés de cette envergure et de cette qualité sont exceptionnellement rares, situées si près du village, avec un accès par un sentier forestier pittoresque ou une route directe. Situé sur une colline en gradins, sans visibilité de la route, chaque chalet jouit d'une vue panoramique sur Le Jaillet et Megève. Le prix de 15 500 euros par mètre carré (TVA incluse) représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l'emplacement privilégié, des volumes intérieurs généreux et des spécifications haut de gamme.

En tant que nouvelles propriétés, elles bénéficient de frais de notaire réduits de seulement 2 % et les acheteurs peuvent récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location - un avantage financier significatif dans un marché où la demande de résidences secondaires de luxe est constante. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un style de vie à long terme et un potentiel de croissance du capital.